«Доход к 31.12.2036» — прогноз из финмодели каждой типологии на фиксированную дату 31.12.2036, без индексации арендной ставки и без учёта инфляции. Источник считает от даты сдачи до этой даты — отдельно не пересчитывался.
| NEXA Royal Oasis Collection | NEXA Royal Oasis Black Edition | |
|---|---|---|
| Локация | Переренан, Чангу | Пандава, Букит |
| Типологий в наличии | 4 | 3 |
| Юнитов | 12 | 8 |
| Стоимость (со скидкой) | $1,460,000 | $958,000 |
| Средняя скидка | 7.5% | 11.8% |
| Чистый доход год 1 | $181,834 | $129,027 |
| Доходность год 1 (блендовая) | 12.45% | 13.47% |
Цены — актуальные со скидкой на дату снимка рабочей таблицы (см. «Источник цифр»). Скидка и наличие типологий могут измениться — уточняйте у менеджера перед бронированием.
Чистый доход год 1 и доходность — из индивидуальной финмодели каждой типологии (реалистичный сценарий, 12 месяцев, ADR/occupancy помесячно, налог 10%, OTA, УК, сервисный сбор, OpEx). Ссылка на финмодель — в карточке каждой типологии.
«Доход к 31.12.2036» — прогноз из финмодели каждой типологии на фиксированную дату, без индексации. Не является гарантией и не эквивалентна IRR/NPV с учётом временной стоимости денег.
Гарантии доходности по данным типологиям застройщиком не предоставлены.